OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS Colaboramos com proprietários, promotores e agentes para encontrar a melhor oferta para si. OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS Colaboramos com proprietários, promotores e agentes para encontrar a melhor oferta para si. OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS Colaboramos com proprietários, promotores e agentes para encontrar a melhor oferta para si. OPORTUNIDADES IMOBILÁRIAS Colaboramos com proprietários, promotores e agentes para encontrar a melhor oferta para si.

Encontramos os imóveis que procura... GRATUITAMENTE !

Somos especialistas em oportunidades imobiliárias provenientes de propriétarios, promotores e mais de 2000 agências imobiliárias. Não somos uma agência de Procurement. Não existe custo para si.

Residenciais, Quintas e Herdades

Não há duvidas que o COVID-19 veio reduzir a procura de transações
residencial em 10-15% em Lisboa e 20-25% no Porto. Ao mesmo tempo, a tendência de alta dos preços de venda estagnou e, embora não seja significativa, é provável que se observe uma queda em algumas áreas
nos próximos meses. Recentemente, os promotores interessaram-se bastante em projetos de grande escala nas áreas periféricas das grandes cidades. A
renovação do mercado imobiliário está claramente no horizonte uma vez que as fundações do mercado permanecem fortes. Ainda existe uma carência
significativa de habitações tanto para venda como para alugar, com um “pipeline” relevante disponível. Continuamos a ver um alto interesse contínuo por parte dos promotores e investidores. Oportunidades de casas ou propriedades palaciais continuam disponíveis em todo o país e a pandemia
de COVID-19 viu uma procura crescente, pois as pessoas decidem mudar de vida, trabalhar em casa ou simplesmente querer um lugar longe das grandes cidades. Esta é uma tendência mundialmente conhecida e Portugal está definitivamente a ver a mesma tendência com a vantagem de não existir nenhuma cidade a mais de duas horas de uma grande cidade ou aeroporto internacional. Se for algo do seu interesse contacte-nos e enviar-
lhe-emos as ofertas. Conduzimos uma due diligence
preliminar em todas as nossas ofertas.

Prédios para Reabilitação

Somos um país antigo e prédios para reabilitação não faltam. É verdade que existe uma forte procura mas as oportunidades existem especialmente nas principais cidades de Lisboa e Porto.

Actualmente, só em Lisboa, existem mais de 130 edifícios em construção, 46 dos quais em comercialização, perfazendo um total de mais de 1000 novos edifícios. O preço médio do metro quadrado de mercado do edifício em construção é de 5.500 euros. Os edifícios concluídos têm já um preço médio de venda de 5.900 a 9.000 euros por metro quadrado.

Assim que o turismo for retomado, espera-se que a habitação local ofereça aos investidores um retorno de 4% a 5%.

Estamos posicionados para enviar a você ofertas de mercado existentes hoje.

 

Hotéis e Em and Land Development

Os turistas estrangeiros são de lonnge os principais motores de Portugal, com 72% das dormidas. Madeira, Algarve e Lisboa são os destinos mais populares entre os estrangeiros. O Alentejo e a região Centro encontram-se menos desenvolvidos e, por isso, apresentam uma menor preponderância de turismo estrangeiro, indicando maior potencial de crescimento à medida que as infraestruturas vão sendo desenvolvidas e comercializadas.

Os principais mercados do sector do turismo em Portugal mantiveram-se praticamente inalterados ao longo da última década, com o Reino Unido a manter o lugar de destaque com 24% do total de visitantes estrangeiros, seguido da Alemanha (14%) e Espanha (10%). Os mercados francês e holandês têm crescido substancialmente nos últimos 4 anos e representam 10% e 4%, respectivamente. O alojamento turístico em Portugal ultrapassa os 78.000 quartos em cerca de 2.130 estabelecimentos. A carteira atual de projetos mostra que os investimentos em alojamentos turísticos são claramente uma prioridade, com mais 73 hotéis, totalizando cerca de 5.600 quartos, com entrega prevista para 2021. Se está no mercado de hotéis, resorts ou terrenos para desenvolver o turismo, 2021 é um bom momento para olhar, pois ainda vemos grandes oportunidades, pois a mobilidade é restrita e os proprietários estão ansiosos para vender.

 

Bens Actuais e Futuros com Rendimento

  CA confiança do consumidor começará a se recuperar quando houver sinais positivos de controle sobre a pandemia e quando começarmos a desconfigurar. Os shoppings continuarão enfrentando grandes desafios, pelo menos no primeiro semestre do ano. Apesar da alta dependência do turismo, as principais zonas de comércio de rua devem manter sua resiliência devido ao seu tamanho menor. No entanto, as zonas secundárias das ruas principais estarão sob pressão.

Dito isso, ainda estamos vendo muitas oportunidades de assumir a propriedade de edifícios suburbanos com marcas AAA de alta qualidade. algumas opções interessantes são supermercados, cadeias de fast food, clínicas oftalmológicas que ainda oferecem rendimentos de 5 a 7% com contratos de longo prazo. estamos particularmente focados em indústrias que continuaram a prosperar não afetadas pela pandemia. Solicite as nossas ofertas.

NOTE: Please make sure to call us before registering your name with other realtors or inform us who you contacted prior to us as our FREE service is only available when you make us your first stop in Portugal.

Como funcionamos

A West Iberia é uma imobiliária licenciada que busca otimizar as suas opções para encontrar exactamente o que deseja. Quer seja na  compra de um pequeno apartamento, uma casa de família, uma propriedade para renovar, um prédio para reabilitação residencial, industrial ou simplesmente está à procura de propriedades com rendimento, podemos ajudar. Seja um pequeno investidor ou um grande fundo internacional, nós procuramos e encontrar oportunidades para si.

Temos acordos formais com a maioria das grandes imobiliárias, bancos e centenas de pequenos agentes o que nos proporciona oportunidades contínuas de propriedades em todo o país. Também continuamos nos esforçando para obter grandes oportunidades fora do mercado pois a procura dos proprietários pelos nossos serviços continua em crescimento como uma boa opção alternativa para venderem as  suas propriedades. O nosso objectivo é economizar tempo, dinheiro e frustração.

Quer comece directamente conosco ou apenas goste de pesquisar online, assim que encontrar o que gosta fazemos todas as diligências preliminares, negociamos e recomendamos o que deve procurar para o ajudar a fazer um investimento seguro. Preencha seus dados em nosso formulário e agende um telefonema conosco para saber mais. Alternativamente, podemos simplesmente pedir informação através do WhatsApp  +351 966 179 915.

Nota Importante: Para que possamos oferecer os nossos serviços gratuitamente é fundamental que sejamos os primeiros a ser notificados dos nomes de quaisqueres empresas imobiliárias locais com quem tenham contactado por telefone ou email. Infelizmente uma vez feito esse registo com um agente terceiro é nos impossível participar nesse negócio.